الإثنين, 15 ذو القعدة 1441 هجريا.
العشاء
07:37 م

احدث الاخبار

هل تتبوأ آسيا المرتبة الأولى للاستثمارات العقارية لدى الخليجيين؟

ماذا قال بوتين لسلمان وعبدالله والسيسي وأردوغان؟

مسؤول في وزارة الداخلية: نحن مستهدفون رقميا

مؤتمر طبي عالمي عن “سلامة المرضى” بتخصصي جدة

أشعر بكل شيء 

الاتفاق يستهل مواجهاته الودية بالباطن.. وانتظام الكويكبي والبركة

النجوم يستأنف التمارين بمشاركة 20 لاعباً

مدرب العدالة ينفذ مناورة على كامل الملعب

تجديد الثقة في السعودي “آل سرور” باختياره نائباً لرئيس غرفة التجارة الدولية بباريس

إبداع الورد لمقيمات حماية الدمام

المواصفات السعودية: علامة الجودة على التوصيلات الكهربائية ستدخل حيز التنفيذ 7 أغسطس

تقنية القطيف تحقق المركز الثاني على مستوى المملكة

“السويلم” يتلقى التهاني بمناسبة ترقيته للمرتبة الرابعة عشر بوزارة الرياضة

سمو وزير الرياضة يشارك في الاجتماع الافتراضي للدورة 43 لمجلس وزراء الشباب والرياضة العرب

“مزيكا” يترجل عن العمل الرسمي ويستعد لحياة التقاعد بهمة عالية

بو رسيس لاعب تنس الجيل والوحدة والمنتخب لـ«شاهد الآن»: الراجح اكتشفني وحققت معه نتائج مميزة واتحاد التنس يقدم عمل يشكر عليه

المشاهدات : 600
التعليقات: 0

السباق العقاري الرابح وضريبة ١٥٪؜

السباق العقاري الرابح وضريبة ١٥٪؜
https://shahdnow.com/?p=129440
الأحساء
منى الصبي

السباق العقاري الرابح هل سيحققه المشتري أم البائع في ظل تطبيق ضريبة القيمة المضافة، ١٥٪؜  بحلول ١/٧/٢٠٢٠م، وهل سيرتفع العقار أم سينخفض؟

« شاهد الآن» التقت بخبراء أقتصاديون ومستشاري وتجار عقار، حيث أكدوا على أن السوق العقاري شهد ركودا في الفترة الماضية وفي المقابل قلة في العرض والطلب بسبب أزمة كورونا.

 

وقال الخبير الإقتصادي والمستشار المالي الدكتور ماهر آل سيف أن القدرة الشرائية للأفراد، ستضعف وبالتالي ستضعف عملية الطلب، وإذا قل الطلب لن تباع البضاعة وسيكون المعروض أكثر من المطلوب، مما يترتب عليه اضطرار التجار للبيع بأسعار مخفضة تناسب القدرة الشرائية للأفراد.

وأشار إلى أن العقار يختلف من منطقة إلى منطقة أخرى ويعتمد على نوع العقار تجاري أو سكني.

وحول الطلب على الأراضي التي قيمتها تتجاوز ٣٧٥ ألف ريال يقول: التاجر العقاري حبيب الفريد احتمالية قلة الطلب على هذه الأراضي، أما الأراضي التي يقل سعرها عن ذلك سيرتفع الطلب عليها ولكن ليس بالكمية الحالية، مشيرًا إلى أن طرح ضريبة القيمة المضافة أدى إلى زيادة طلبات الشراء خلال الفترة الماضية.

ومن جانب آخر ناشد الفريد، المشتري بالتريث خلال الفترة المقبلة من تطبيق الضريبة، مؤكدا أن الانتظار لن يدوم طويلاً حيث أنه من الممكن نزول الأراضي لقلة الطلبات.

وفي نفس السياق أكد المستشار العقاري مطر الشمري أن الضريبة ١٥٪ و إيقاف وزارة الإسكان مبادرة العسكريين والمدنيين ١٤٠ ألف التي كانت تعتبر دفعة أولى  في العقار سوف تضعف القوة الشرائية في السوق وسيكون العرض أكثر من الطلب وهذا يعتبر من مؤشرات نزول العقار الفترة القادمة، حيث سيكون النزول تدريجي متفاوت النسبة بين الأحياء والمناطق .

‏و لمن ارد الشراء العقاري أشار المستشار العقاري إلى أن تحديد الهدف من الشراء فإذا كان الهدف من الشراء السكن الأفضل الانتظار من شهرين  إلى ثلاثة أشهر بعد تطبيق الضريبة حتى يتضح وضع السوق العقاري بعد تطبيق الضريبة ١٥٪

‏ولمن أراد أن يشتري بغرض الاستثمار الأفضل الإنتظار إلى نهاية سنة ٢٠٢٠م.

التعليقات (٠) أضف تعليق

أضف تعليق

بريدك الالكترونى لن نقوم بأستخدامه. الحقول المطلوبه عليها علامة *

You may use these HTML tags and attributes:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*

WP Twitter Auto Publish Powered By : XYZScripts.com